2022年9月20日，珠海市商品住房销售价格备案公示表更新了本月的首次备案，本次一共有13个项目公示，共有2034套新房。 根据公示统计，其中有5个项目是首次备案，另外8个项目都是进行了备案价调整！
2022年9月20日，珠海市商品住房销售价格备案公示表更新了本月的首次备案，本次一共有13个项目公示，共有2034套新房。 根据公示统计，其中有5个项目是首次备案，另外8个项目都是进行了备案价调整！ 值得注意的是，本次备案新项目九洲湾备案价突破14万/㎡，这个价格的客户群体很明显不是珠海的，而是对面的深圳。 另外其他项目本次备案价都是下降调整，降幅最高是金湾区的富润华府降幅-37.93%！ 华发山庄 本次备案价降幅-16.47% 销售均价：38412.73元/㎡（建筑面积），最低备案价：33691.04元/㎡（建筑面积），最高备案价：43610.33元/㎡（建筑面积）。 绝版难再！稀缺限购城央区，0.4低密城央别墅用地，限购区内不限购资产，2400万起全球金奖艺术品。 丨图源朋友圈 九洲湾 本次备案为首次备案 销售均价：100789.25元/㎡（建筑面积），最低备案价：78444.45元/㎡（建筑面积），最高备案价：142941.18元/㎡（建筑面积）。 据香山网友说：要提供大额资金证明才能进售楼部，会员制，定制化豪装，不只是卖住宅，配套提供游艇，高尔夫，海岛酒店等服务。只能说比壕更壕。毕竟这里随便一套都超过千万，最高一套也是接近0.9个小目标。 丨香山网房产置业论坛回复 丨图源朋友圈 2 | 高新区 格力海岸 本次备案降幅为-11.3% 销售均价：39499.98元/㎡（建筑面积），最低备案价：32438.07元/㎡（建筑面积），最高备案价：45315.44元/㎡（建筑面积）。 销售均价：36406.77元/㎡（建筑面积），最低备案价：31393.77元/㎡（建筑面积），最高备案价：43429.07元/㎡（建筑面积）。 城熟山海境 品质生活家，6栋新品加推，山、海、园等多重景观，57-106㎡品质精装准现楼。 丨图源朋友圈 3 | 十字门 华发琴澳新城 本次备案为首次备案 销售均价：38660元/㎡（建筑面积），最低备案价：33736.01元/㎡（建筑面积），最高备案价：40841元/㎡（建筑面积）。 9月游珠海 最是好时节，华发助你免费畅玩琴澳#无忧购房节，八重壕礼。到访包路费、住费（上限1500元），成交报销最高3000元旅游基金+赠送景点门票。 丨图源朋友圈 4 | 金湾区 航城·山海荟 本次备案为首次备案 销售均价：18402.28元/㎡（建筑面积），最低备案价：17161元/㎡（建筑面积），最高备案价：19856.56元/㎡（建筑面积）。 【航】揽山瞰海 相约云端 【城】—————— 【山】距营销中心开放 仅剩2天 【海】航城山海荟 领航新金湾 【荟】0756 6379999 丨图源朋友圈 江屿海 本次备案降幅为-21.33% 销售均价：24180.94元/㎡（建筑面积），最低备案价：21148.41元/㎡（建筑面积），最高备案价：29455.47元/㎡（建筑面积）。 江屿海丨商都圈金铺，财富钞能力 商业芯地段，铺铺临街 三商圈环绕，建面37-75㎡火热发售! 丨图源朋友圈 富润华府 本次备案降幅为-37.93% 销售均价：9000元/㎡（建筑面积），最低备案价：9000元/㎡（建筑面积），最高备案价：9000元/㎡（建筑面积）。 总价57万起，5.1平方公里度假目的地 ，2.7公里黄金海岸线。 丨图源朋友圈 5 |斗门区 方直西岸 本次备案为首次备案 销售均价：12785.51元/㎡（建筑面积），最低备案价：11648.89元/㎡（建筑面积），最高备案价：13593.33元/㎡（建筑面积）。 半月劲销5000万，战绩傲人，低密臻品备受全城客户热捧，87-113㎡低密水岸美宅 仅付5万起。 | 图源朋友圈海报 湖心·金茂悦 本次备案降幅为-10.22% 销售均价：19257.81元/㎡（建筑面积），最低备案价：18427.78元/㎡（建筑面积），最高备案价：20213.99元/㎡（建筑面积）。 销售均价：19056.92元/㎡（建筑面积），最低备案价：17281.34元/㎡（建筑面积），最高备案价：23236.84元/㎡（建筑面积）。 高端｜配套｜硬核｜学区，千亿央企 领燃新城，面积80-125㎡精装修3至4房，精装价1.5万/平起入住美宅，华中师范附属中小学区房。 | 图源朋友圈海报 湖心明荟 本次备案降幅为3.57% 销售均价：18464.55元/㎡（建筑面积），最低备案价：16938.9元/㎡（建筑面积），最高备案价：19887.89元/㎡（建筑面积）。 拥纳四大商业中心，门前即享商业街区，逐浪青年 咫尺繁华，约75-100㎡灵动精致舒居。。 | 图源朋友圈海报 格力双子星 本次备案降幅为-31.94% 销售均价：12252.12元/㎡（建筑面积），最低备案价：9859.52元/㎡（建筑面积），最高备案价：14080.6元/㎡（建筑面积）。 城市英才优享，菁英购房首选 享人才置业专属价，格力双子星 特献房源 ，臻稀席位 劲爆争藏 ，日供不足100 精装现楼安心即住。 | 图源朋友圈海
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